우암 해링턴마레 모델하우스 공급조건 > NEW 영어기초확립

우암 우암 해링턴마레 해링턴마레 모델하우스 공급조건정부가 해양수산부의 부산 이전을 공식화하면서 지역 전체가 해양산업 중심지로 변모해가기 시작했습니다. 그중 북항과 더불어 해운기업 집적지로 거론되었던 남구 우암동 일대가 특히 주목을 받았는데요. 이러한 가운데 실수요자들의 관심을 모은 우암 해링턴마레 모델하우스를 살펴보았습니다.본 사업지의 세부 지번은 우암동 193-3번지 일원으로 100,460.5㎡에 달하는 부지를 선점하였습니다. 전체 연면적은 355,561.81㎡ 규모로 계획되었으며 건폐율 19.75%와 용적률 280.71%이 적용되어 탁 트인 공간감이 느껴지는 환경을 구현할 수 있었습니다. 효성중공업과 진흥기업이 담당한 당 현장은 지하 우암 해링턴마레 5층부터 지상으로 최고 36층인 17개 동으로 구성되었는데요. 주변에서 보기 드문 초고층 스카이라인을 확보하면서 새로운 랜드마크로 부상할 것으로 예상되었습니다.공급세대는 총 2,205세대로 계획되었는데요. 광폭형으로 설계된 3,130대의 주차면이 이용자 편의성을 높였으며, 일부 동 전면부에는 드롭존을 도입해 안전한 승하차가 이루어졌습니다.우암 해링턴마레 아파트의 평면 구성은 실수요자 중심으로 꾸려졌습니다. 전용면적 59㎡와 73㎡, 84㎡ 등 중소형 평형대 외에 임대 물량에 해당하는 37㎡, 48㎡도 계획되어 실속있는 유닛 구성을 완성하였지요. A~C타입은 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 탁월했으며 우암 해링턴마레 T타입은 테라스형으로 설계되어 개방감과 프라이버시를 모두 만족시켰습니다. 테라스 타입의 경우 바다 전망을 살릴 수 있도록 전면 배치가 고려되었고요. 73타입과 84타입은 알파룸이 포함되어 다양한 라이프스타일에 유연하게 대응할 수 있었으며 지하에는 세대별 창고가 제공되어 수납 효율이 높았습니다. 커튼월룩 마감, 곡선형 문주, 입체적 입면 디자인, 트리플 스카이 브릿지 등 도시적 세련미를 선보인 외관도 인상적이었습니다. 조경 역시 차별화된 구성으로 평가받았습니다. 총 15개의 테마 정원이 조성되었고 물놀이터와 오션 테라스 가든 등 다채로운 콘셉트의 우암 해링턴마레 외부 공간이 마련되었고요. 자연과 예술이 어우러진 힐링 포레스트와 아트 갤러리도 매력적이었습니다. 커뮤니티 시설은 지상과 고층부로 나뉘어 배치되었는데요. 15, 26, 35층에는 스카이파티룸, 게스트룸, 스카이라운지가 각각 위치했으며 실내외 수영장과 골프연습장, 탁구존, 독서실, 시네마룸, 키즈클럽, 경로당 등 일상을 지원하는 시설들로 알차게 계획되었습니다.가격 경쟁력도 주목할 만했습니다. 분양가는 평당 평균 2천만 원 후반대로 책정되어 인근 신축 아파트 대비 10% 이상 낮은 수준이었고요. 계약금 5% 및 중도금 60% 전액 무이자 등 각종 금융혜택이 자금 우암 해링턴마레 부담을 경감시켜 주었습니다. 참고로 우암 해링턴마레 모델하우스는 해운대구 우동에서 운영 중이었습니다.더구나 홈플러스, 이마트, 재래시장 등 대형 상업시설이 인접해 쇼핑 편의가 뛰어났는데요. 봉생병원, 일신기독병원 등의 의료시설도 가까이에 분포했으며 행정복지센터, 은행, 우체국 등 공공서비스 접근성도 우수했습니다. 교육환경도 안정적이었습니다. 200m 이내에 성천초등학교가 있어 도보 통학이 이루어졌으며 대연중, 성동중, 배정고, 성지고 등 평판이 우수한 중고등학교들이 근거리에 분포해 학군을 중요시하는 실거주 수요에게 호응을 자아냈습니다.바다뷰가 가능한 단지 배치 덕분에 주거의 질이 향상될뿐더러 도심 속에서 우암 해링턴마레 자연과의 접점을 확보할 수 있었는데요. 근처 황령산과 우룡산공원, 친수공원에서 자연을 느끼며 산책과 여가를 즐기기 적합한 입지였습니다.자차 기반의 광역 생활권을 고려한 입지로도 충분한 경쟁력을 갖추었다는 평이었는데요. 동서고가로, 번영로, 광안대교, 수정터널, 북항대교, 남해고속도로, 동해고속도로 등 주요 간선도로 진입이 수월해 차량 이동 시 서부산이나 외곽으로 신속하게 도달 가능했습니다.또한 우암 해링턴마레 APT는 철도 교통망에서도 뛰어난 접근성을 보여주었습니다. 지하철 2호선 지게골역이 약 800m 거리에 자리했으며 좌천역, KTX 부산역도 차량으로 10분 이내 접근이 가능하여 우암 해링턴마레 타 지역으로 이동하기도 유리했습니다. 더욱이 C-Bay-Park선 개통이 예고되어 교통 여건은 한층 개선될 전망이었는데요. 부경대와 범일역을 잇는 트램 1-1단계는 2027년 개통을 목표로 추진 중이었으며 여기에 급행 철도 및 교통계획도 추가되어 향후 교통망은 더 풍부해질 것이라 기대되었습니다. 또 주변에는 감만항, 부산항만공사, 부경대학교 등 산업·연구시설이 자리했는데요. 업무 중심지와의 거리가 가까워 출퇴근 시간 단축이 예상되었으며, 이에 따라 직주근접을 선호하는 종사자들의 관심도 덩달아 높아졌습니다. 북항 재개발 2단계 구역의 중심에 위치한 점도 강점이었습니다. 오페라하우스, 우암 해링턴마레 스마트 해양시티 오셔닉스 등 대규모 공공 및 민간 프로젝트가 진행되면서 미래가치가 높게 평가되었으며 북항 일대에 조성되는 글로벌 해양산업클러스터는 고용 창출과 상업적 수요를 견인할 예정이었습니다. 다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요우암 해링턴마레 모델하우스 공급조건결국 우암 해링턴마레 프로젝트는 부산 북항의 미래를 선점하는 단지로 손꼽히기에 충분했는데요. 상품성부터 입지까지 모든 요소가 고루 갖춘 데다가 도시재생사업과 맞물려 장기적 관점에서의 투자가치가 두드러졌진 만큼 신중히 접근해 볼 만하다고 생각되었습니다.​