여주역 로제비앙 더센텀 모델하우스 분양정보 > NEW 영어기초확립

여주역 여주역 로제비앙 더센텀 로제비앙 더센텀 모델하우스 분양정보경기도 여주시의 부동산 시장은 교통 인프라 확충과 대형 개발계획을 중심으로 주목받았습니다. 경강선이 지나는 역을 기반으로 GTX-D 노선의 연장과 복선 전철화 등 굵직한 호재가 맞물리면서 실거래가가 상승하는 흐름을 보였죠. 이러한 측면에서 금일은 호재가 집중된 여주역 로제비앙 더센텀 모델하우스를 알아보았습니다.경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원을 선점한 여주역 로제비앙 더센텀 프로젝트의 규모는 지하 2층에서 지상 25층의 8개 동에 총 744세대를 계획했습니다. 주차는 총 1,046대 수용해 가구당 1.4대 수준의 넉넉한 주차면을 구획했고 이로써 세대 여주역 로제비앙 더센텀 간 주차 분쟁을 줄일 수 있을 것으로 사료되었습니다.대지면적은 4만2천 제곱미터였으며 건축면적은 1만2천, 연면적은 11만9천㎡로 설계되었고 29.10%와 199.66%의 건폐율 및 용적률이 산정되었습니다. 주택형은 희소가치가 짙어진 중대형 평형대로 구성됐습니다.국민평형인 전용 84㎡를 주력으로 삼아 A와 B, C 3가지 구조로 마련해 선택권을 제시했으며 113과 120, 160P 타입을 추가하였습니다. 상세 평면도에는 다양한 테마 인테리어를 적용해 특색을 확충했는데요. 84A는 4베이의 판상형으로 넓은 드레스룸을 자랑하였죠.여기에 5.05M의 와이드 주방 및 식당과의 공간 분리에 효율적인 대형 아일랜드 식탁을 설치하였습니다. 84B타입도 유사했지만 여주역 로제비앙 더센텀 침실1의 측면을 확장해 광폭 드레스룸을 배치한 것이 특징이었고 서비스면적을 15.7평 더해 실사용이 무려 48.8평에 달했습니다.84C형은 거실에 이면 창호를 설치한 LDK구조의 타워형으로 ㄱ자형 레이아웃을 따른 주방과 팬트리, 드레스룸으로 동선 편익을 증진함과 동시에 수납성을 강조하였습니다. 113과 120제곱미터는 5BAY의 특화 설계를 적용했는데요. 침실 3개소와 알파룸, 드레스룸과 팬트리 2개소, 광폭 주방과 대면형 아이랜드 식탁 등 모든 공간의 효용성을 증대한 구조라고 판단되었습니다. 마지막으로 160P타입은 단 두 가구만 만나볼 수 있는 펜트하우스의 희소성이 있었으며 대형 테라스를 두 곳 여주역 로제비앙 더센텀 배치하였습니다.특히 107동과 108동의 최상부에 위치해 지역 내 최고의 조망권을 향유할 수 있었습니다. 단지 외관 계획으로는 전 세대 유리 난간 무상제공으로 개방감 높은 시야와 고급스러움을 구축했고 유닛 내부는 최대 2.5M의 층고로 단독주택 수준의 개방감을 연출하였습니다.이외에도 최고급 마감재와 5성급 호텔 수준의 인테리어로 삶의 질 향상이 기대되었고 일부 세대에서는 남한강 조망권을 누리는 주거여건을 보유했습니다. 단지 내부 설계를 보면 남향 위주 및 시야 간섭 최소화 배치로 풍부한 일조량을 확보했고요.80m 이상의 넉넉한 동 간 거리를 조성하였습니다. 게다가 여주역 로제비앙 더센텀 조경이 5천여평 이상 되었기 때문에 공원 속 apt를 구현할 수 있었고 다목적 운동장 및 어린이 놀이터 4개소와 광장 등으로 힐링 라이프를 누릴 수 있을 것으로 보여졌습니다. 더불어 실거주 입주민을 위한 커뮤니티도 준수했죠.피트니스센터와 전 타석 GDR 골프연습장을 비롯해 호텔식 사우나와 작은 도서관 및 주민회의실을 고안했습니다. 여주역 로제비앙 더센텀 apt는 독보적인 중심지로 풍성한 입지 조건을 눈여겨볼 만했는데요.교육환경의 경우 2026년 3월 개교 예정인 여주초등학교를 비롯해 여흥초 및 세종중, 여주여중과 세종고교 등 우수한 학군이 인접했고 청소년 여주역 로제비앙 더센텀 수련관이나 사립 학원가 등을 품은 여건으로 맹모들이 걱정을 크게 덜었습니다.또한 직주근접 충족의 기반이 되는 교통환경이 눈길을 끌었는데요. 경강선이 지나는 역에 인접해 이를 활용하면 판교까지 약 40분 정도 소요되었고 종합터미널과 중부내륙 및 영동고속도로를 빠르게 누리는 광역망을 형성하였습니다. 이어서 생활 인프라를 통해 올인원 라이프를 누리기 용이하다고 분석되었는데 이마트와 농협하나로마트, 은행과 병원, 프리미엄아울렛 등 풍부한 쇼핑 및 문화시설이 자리했고요. 청소년수련관이 초등학교와 함께 건립될 예정이었습니다.그뿐만 아니라 쾌적한 정주여건에도 경쟁력은 충분했는데요. 남한강과 남한강출렁다리, 황학산산림욕장과 황학산수목원을 포함해 영월근린공원과 여주역 로제비앙 더센텀 금은모래강변공원 등 수준 높은 천혜의 자연환경을 인근에 갖춤으로써 힐링 라이프를 영위하기 수월하다 느껴졌지요.여주역 로제비앙 더센텀 공동주택은 몸값 상승에 탄력적으로 작용할 호재를 품은 것으로 평가받았습니다. 인천에서 강릉까지 가로지르는 동서축인 원주간 복선전철은 2028년 개통을 목표로 진행되며 단절된 구간을 연결함으로써 경강선을 완성할 것으로 전망했습니다.해당 사업지 바로 앞에서 단절된 구간으로 이후 원주까지 막힘없이 이동하게 되는 직접적인 수혜지라고 생각되었습니다. 그 밖에도 동서축 핵심 노선인 수서~광주선도 착공을 계획했으며 이를 개괄하면 강남까지 30분 시대 개막의 기대감을 확대하였습니다.여기에 그치지 않고 여주역 로제비앙 더센텀 GTX-D 노선 구축 예정에 따라 향후 수도권으로의 접근성 확대와 서울 주요 도심인 수서와 삼성, 강남 등을 30분이면 누리는 교통생활권을 예상했죠. 덧붙여 시청 신청사 부지내의 친환경 문화아트홀과 유치원 및 초교, 수영장과 다목적 체육관 등이 함께 들어서는 학교복합시설에도 기대감이 크다고 보여졌습니다.향후 2030년까지 2개의 신규 공급 예정밖에 없는 본 권역에 건축되는 여주역 로제비앙 더센텀 신축아파트 분양은 프리미엄을 예상하였습니다. 상수원보호구역으로 아파트 개발 허가에 난이도가 있었기 때문에 더욱 그러하였죠. 세심한 임장과 분석으로 집값 상승 가능성에 확신을 더해보시길 여주역 로제비앙 더센텀 바라며 여기까지 청약 현장 정보였습니다.​​​