여주역 대광로제비앙 더센텀 아파트 분양조건 > NEW 영어기초확립

여주역 여주역 대광로제비앙 대광로제비앙 더센텀 아파트 분양조건네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me경강선과 GTX-D 노선의 핵심 수혜지로 떠올랐던 여주시 홍문동 일대는 오랜 기간 정체되었던 원도심이 비약적인 전환기를 맞이하였습니다. 도시재생과 철도망 확충이라는 쌍두마차가 견인한 여건 개선이 신규 주거 수요를 촉진시켰다고 했는데요. 관련해 그 중심에서 고급화를 지향한 여주역 대광로제비앙 더센텀 모델하우스를 알아봤습니다.​​여주역 대광로제비앙 더센텀 사업지는 우선 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일대를 선점했고요. 지하 2층부터 지상 여주역 대광로제비앙 25층 높이의 8개 동으로 구성된 공동주택 단지였습니다. 총 744세대 규모에 걸맞은 가구당 1.4대에 이르는 1,046대의 주차면은 차량 이용에 불편함이 없을 것 같았습니다.​​이와 함께 여유로운 부지 면적도 눈길을 끌었는데요. 용적률과 건폐율이 199.66% 및 29.10%로 계산되었기 때문에 밀도와 넓은 녹지율을 체감할 수 있었습니다. 그에 따라 약 5천 평 이상의 부지를 온전히 녹지로 할애했고요. 광장, 어린이 놀이터, 커뮤니티 산책로, 다목적 운동장까지 체계적이라는 여주역 대광로제비앙 생각이 들었습니다.​​주동 배치는 남향 위주로 배열됐습니다. 동시에 앞서 언급한 건폐율 설정으로 인해 동 간 거리를 81~111m 사이로 넉넉하게 확보한다고 했죠. 그만큼 프라이버시와 채광, 통풍이라는 삼박자를 고루 충족시켰습니다. 특히 무상 적용된 유리 난간은 입면 디자인을 간결하게 하면서도 조망의 개방감을 배가시켰지요.​​커뮤니티 시설도 일반 아파트와 차별화된 구성을 보여주었는데요. 실내에는 전 타석 GDR 골프연습장을 비롯해 피트니스센터, 호텔식 사우나, 작은 도서관을 비치했으며, 외부에는 다목적광장과 여주역 대광로제비앙 주민 쉼터 같은 휴식과 여가를 동시에 충족시키는 공간을 고안했지요. 이는 고급 레지던스에 비견될 만한 복합 커뮤니티 구성이었습니다.​​여주역 로제비앙 더센텀 세대 평면도 선호도가 높을 수밖에 없었는데요. 4Bay 판상형 구조를 가진 84A는 12.51평 규모의 서비스 면적이 더해졌기 때문입니다. 다시 말해 실사용 면적이 45평을 상회하였고요. 5.05m의 조망형 다이닝룸은 고급 레스토랑을 연상케 하는 감성이 느껴졌습니다.​​다음 B 타입은 침실 측면 확장을 통해 드레스룸을 증대시켰고요. 여주역 대광로제비앙 C는 타워형 구조로서 후면 개방감을 극대화한 모습이었습니다. 무엇보다 LDK 레이아웃에 팬트리와 드레스룸을 적절히 배치해 공간 효율성을 끌어올렸습니다.​​상위 평면인 113㎡는 알파룸과 팬트리 2곳, 6.2m 폭의 주방과 대면형 식탁을 융합하였는데요. 120㎡는 이중 동선 팬트리가 인상적이었습니다. 마지막으로 펜트하우스 160P는 야외 테라스를 2개소 마련했고요. 서재와 다용도실, 전용 팬트리까지 구비한 만큼 프리미엄의 진수를 경험할 수 있었습니다.​​여주역 대광로제비앙 더센텀 입지 여건 또한 경쟁력이 확연했는데요. 우선 여주역 대광로제비앙 자연환경과 맞닿은 조망이 두드러졌습니다. 즉, 남한강변 조망이 북동·북서 방향으로 펼쳐졌고, 금은모래강변공원과 황학산 산림욕장, 출렁다리, 수목원, 영월근린공원 등이 모두 반경 내 위치해 정주성의 가치를 고취시켰습니다.​​교육 환경 역시 여흥초와 세종중·고 등 원스톱 학군 체계를 갖췄고요. 인근에 청소년수련관, 도서관, 학원가도 밀집된 모습을 확인했습니다. 내년 3월 신규 초등학교 개교도 앞둔 만큼 향후 학령기 자녀를 둔 가구에게도 안성맞춤 입지라고 판단했죠.​​여주역 대광로제비앙 더센텀 주변 생활 여주역 대광로제비앙 인프라 역시 이마트와 하나로마트, 아울렛, 시청, 우체국, 경찰서 같은 행정·쇼핑·문화·금융 시설이 집약됐고, 종합병원으로 승격된 세종여주병원도 위치하여 의료 접근성도 확보됐습니다.​​교통망으로는 기언급한 경강선을 따라 판교까지 약 40분대면 접근 가능하다고 했는데, 여주역은 향후 원주선 복선전철 연장과 GTX-D 노선 정차를 앞뒀습니다. 그만큼 확장성이 뛰어난 교통 요충지로 부상했죠. 게다가 수서~광주 노선 개통 시 강남까지 30분대 진입이 가능해질 전망이었습니다.​​도로망으로는 여양로와 세종로를 비롯하여 중부내륙고속도로, 영동고속도로 진입이 여주역 대광로제비앙 용이했고요. 도보권 내 종합터미널까지 갖추고 있어 광역 이동성도 뛰어났습니다. 이러한 다중 교통 체계는 그동안 부동산 자산 가치 상승의 촉매제로 작용했지요.​​결론적으로 여주역 대광로제비앙 더센텀은 원도심 재생과 교통 개발, 희소한 중대형 평면, 고품격 커뮤니티, 정주성 높은 입지라는 다섯 가지 확실한 경쟁력을 갖춘 단지라고 평가할 수 있었는데요. 특히 2030년까지 신규 주택 공급이 사실상 전무하고 상수원보호구역으로 개발 제한이 엄격하기 때문에 신규 분양에 대한 여주역 대광로제비앙 선호도와 기대감은 향후에도 지속될 것이라고 판단하였습니다.​​​