여주역 대광로제비앙 더센텀 아파트 분양조건 > NEW 영어기초확립

여주역 여주역 로제비앙 로제비앙 더센텀 분양조건​​상반기 주택담보대출이 6조 원 이상 증가하며 가계대출 증가 규모가 무려 20조 원을 넘어서자 정부는 다시 한번 강도 높은 금융 규제를 시행하기로 하였습니다. 특히 DSR 3단계 강화 및 은행권 총량 규제 재개로 인해 주택 매입을 고려하는 실수요자들의 자금 계획이 꼼꼼해질 수밖에 없는 상황인데요. 이처럼 주택담보대출 한도가 점점 축소되는 시장에서, 상대적으로 합리적인 가격에 하이엔드 주거 가치를 누릴 수 있는 신규 단지들이 큰 주목을 받고 있습니다. 그 중심에 여주역 로제비앙 있는 단지가 여주역 로제비앙 더센텀 모델하우스였습니다.​​먼저 해당 단지는 홍문동 336-2 일원에 위치한 홍문 1지구 도시개발 구역 내에서 공급되는 아파트로 총 8개동 744세대로 구성되었습니다. 인근에 경강선 여주역이 자리해 있으며 여주역에서 판교까지 전철로 약 40분 정도 소요되어 서울 접근성이 뛰어나다고 평가받았습니다. 향후 수도권 광역급행철도 GTX D 노선이 연계될 경우 강남권까지의 이동 시간이 획기적으로 단축될 수 있어 직주근접으로 경쟁력도 높아질 것으로 전망되었습니다.​​여주역 로제비앙 더센텀 개발 면적은 4만 2,650㎡, 연면적은 11만 여주역 로제비앙 9천㎡ 조성되며 25층까지 올라가는 고층 설계를 적용하였습니다. 인근에 고층 건물이 거의 없어 모든 동에서 트인 조망권을 확보하고 있다는 점도 숨은 강점 중 하나였습니다. 건폐율이 낮고 넓은 동간 거리로 설계되어 쾌적성이 더욱 강조되었으며, 20m에 달하는 넓은 도로가 단지 정문 방향으로 배치되어, 차량 진출입 동선도 매우 효율적이라 평가받았습니다. 산과 생활 인프라가 모두 구축되었으며 추가적인 상업시설이 여주역 방면에 추가적으로 예정되었습니다. ​​평면은 전용면적 84㎡, 113㎡, 120㎡ 타입으로 이루어졌으며, 실사용 면적을 최대한 여주역 로제비앙 확보한 4Bay 및 5Bay 구조가 적용되었습니다. 특히 여주역 로제비앙 더센텀 113㎡ 타입은 와이드한 주방과 대형 다이닝 공간이 특징이며, 필요에 따라 알파룸으로 공간을 다양하게 활용할 수 있는 유연한 설계가 돋보였습니다. 거실과 주방은 남한강 조망이 가능한 LDK 구조로 설계되어 탁 트인 개방감을 주었고요, 최상층 일부에는 테라스를 갖춘 펜트하우스도 들어서면서 이 단지의 희소가치는 더욱 높아졌습니다. 안방 대형 드레스룸과 주방확장 옵션은 추가로 선택 가능하며 안쪽으로 넓은 다용도실도 갖춰졌습니다. 84A는 263가구로 구성되며 여주역 로제비앙 84B는 260세대입니다. 84c는 LDK 설계가 적용되어 거실 창이 이면으로 나왔으며 137세대로 구성하였습니다.​​여주역 로제비앙 더센텀 커뮤니티와 조경도 눈에 띄웠는데요, 단지 내부에는 벚나무길, 윈디 가든, 참나무 쉼터, 잔디마당 등 테마형 산책로가 조성되어 사계절 내내 쾌적한 녹지를 누릴 수 있도록 하였고, 뒤편으로는 황학산 산림욕장과 수목원이 자리하고 있어 매일 자연과 함께하는 삶이 가능합니다. 입주민 전용 커뮤니티 시설로는 GDR 골프존, 고급 사우나, 피트니스센터, 도서관, 독서실, GX룸, 북 카페 등이 마련될 예정이며, 실내 여주역 로제비앙 공기 순환과 채광을 고려한 구조로 설계되었습니다.​학군도 탄탄하게 갖춰졌는데요, 단지 남측에는 여주초 복합시설이 신설되어 내년 3월 개교 예정이며, 여흥초, 여주여중, 세종고 등 지역 내 초·중·고 교육기관이 모두 도보 통학 가능 거리 안에 배치되어 있어 교육 환경 또한 우수하다고 평가되었습니다. 이 외에도 시청, 경찰서, 우체국, 종합터미널, 하나로마트, 이마트 등 생활 인프라가 풍부하게 형성되어 있어 입주 후 정주 여건도 매우 우수한 것으로 확인되었습니다.​​교통 호재는 여주역 로제비앙 더센텀의 미래 가치를 더욱 여주역 로제비앙 높여주었는데요, 현재 이용 중인 경강선 외에도 수서 광주 복선 전철이 올해 착공 예정이며, 국토교통부에서 추진 중인 KTX 이음 연장 계획 역시 본격적으로 논의되고 있습니다. 이러한 교통 인프라 확장은 여주와 서울 간의 이동 시간을 대폭 줄이고, 수도권과의 접근성을 강화시켜 단지의 자산 가치를 장기적으로 끌어올릴 수 있는 큰 요소로 작용할 것으로 보입니다.​​실내 마감재 또한 고급 자재를 사용해 하이엔드 이미지에 걸맞은 품격을 더해졌습니다. 침실에는 전용 드레스룸이 마련되었으며 안방 복도는 별도 여주역 로제비앙 구역으로 분리되어 프라이버시 보호에도 탁월하였습니다. 와이드 주방과 대형 다이닝 공간은 가족실이나 홈 오피스로도 쉽게 전환 가능해 실거주 만족도를 높였습니다.​​여주역 로제비앙 더센텀은 신흥 주거 타운 중심축으로 손색이 없어 보였는데요. 하이엔드 주거 수요가 늘어나는 최근의 부동산 트렌드와 맞물려, 가격 대비 입지, 브랜드 가치까지 모두 갖춘 단지로 평가받았습니다. 여주 지역 내에서 이러한 종합적인 프리미엄을 갖춘 아파트는 흔치 않기에 지금 시점에서 관심을 가져볼 만한 충분한 프리미엄 주거 대안이라고 할 수 있겠습니다.​​​​