평택 진위 쌍용 스마트어반 민간임대 공급조건 > NEW 영어기초확립

​​평택 평택진위쌍용스마트어반 진위 쌍용스마트어반모델하우스 분양정보​
평택 진위 쌍용스마트어반이 자리한 권역의 인원과 가구 수는 지속해서 상승세를 보이는 중이며 2011년 대비 거주 인원은 22%, 가구 수는 30% 이상 상승했습니다. 양호한 입지 환경이며 개발 호재까지 보유하여 인구 유입은 꾸준할 것으로 전망하죠.


1,228세대를 분양하는 이 현장은 진위면 가곡리 일원에 위치했으며 B2~29F로 단지를 구축할 계획입니다. 60% 이상 구성된 84㎡가 주력 타입으로 공급되는 곳이라 실수요가 계속 흡수될 수 있으며 일상 편의를 위해 1,601대의 주차구획을 제공합니다.


64㎡A는 부엌 팬트리와 작은 침실 2개, 안방 1개를 구성한 타입이며 평택진위쌍용스마트어반 현관 워크인장으로 실용성을 강화하여 주거 가치도 오를 수 있는데요. 일조량이 양호한 평형이라 쾌적하고 안방으로 드레스룸도 설치하여 활용적이며 주거 스페이스를 편하게 사용하기도 좋습니다.


B타입은 총 92가구를 구성한 평형이며 타워형 구조로 계획되어 침실을 독립적인 형태로 쓰기 좋으며 거실 및 다이닝이 하나의 형태로 연출됩니다. 2면 개방형이라 쾌적하고 전 실의 채광성까지 극대화해서 친화적이죠.


평택 진위 쌍용스마트어반의 77㎡B는 맞통풍이 가능한 평형으로 쾌적한 내부 관리가 수월하며 복도에도 수납력을 강화하기 위한 팬트리가 기본 설치됩니다. 외부 소음은 현관 중문으로 차단하고 창이 적용된 드레스실도 안방으로 평택진위쌍용스마트어반 갖춰져서 활용적이죠.


84㎡A는 4베이 평형으로 설계되는 타입이며 안방 1개와 작은방 2개를 구성해 3~4인도 거주하기 좋고 주방 팬트리 등을 통해 가사 공간 효율성까지 강화했습니다. 거실 공간감이 양호한 공간으로 연출하고 대형 드레스실은 메인 침실로 적용합니다.


D타입은 세대 구분형 구조로 설계되어 희소가치가 있으며 자녀와 공간을 각각 쓸 수 있는 강점이 있는데요. 1.5룸 혁신 평면으로 경쟁력이 있으며 프라이빗하게 활용 가능하도록 현관두 군데를 마련해 제공합니다.


그리고 현장이 오산시 중심 생활권과도 연접하여 주거 여건이 양호하며 완성된 한국병원, 영화관, 대형마트 등의 편의시설 공유가 용이합니다. 인근에 평택진위쌍용스마트어반 시청, 경찰서 등을 비롯한 관공서도 밀집해 배후 가구 증가도 전망하죠.


또한 1번 국도 등이 주변에 이미 구축된 상태이며 교통 개발 예정까지 앞둔 상황이라 교통환경이 꾸준히 발전할 수 있는데요. 광역망을 통해 기흥, 광교 등의 주변 산업단지는 물론이고 테크노밸리로도 이동 가능하여 배후 주거 도시로 변모할 가능성이 큽니다.


평택 진위 쌍용스마트어반에서 직선거리 기준으로 약 6km 이격된 용인반도체클러스터는 이곳의 수혜 요인이며 주변 발전에 기여할 수 있는데요. 규모만 약 215만평 정도이며 160만명 고용 인구 창출이 가능할 거라 기대됩니다.


이뿐만 아니라 현재 이미 형성된 평택진위쌍용스마트어반 LG디지털, 현곡, 오성산단 등으로 이동하기 수월하며 가까운 곳에서 다양한 산단 공사가 추진되는 상황입니다. 브레인시티와 드림테크 등의 산업단지가 예정되어 꾸준히 발전할 수 있으며 지속적인 배후 수요 증가도 예상합니다.


브레인시티는 인구 4만3천여명을 계획했으며 삼성산단은 현재 기준으로 1, 2생산 라인이 가동하는 중이라 주변 발전도 기대되는 상황인데요. 단일 반도체 생산라인에 역대 규모의 자금이 투입되며 40조 이상의 생산 유발도 전망하는 중입니다.


이 권역은 LG산단 개발에 따라서 남부 도시 핵심지로 육성하고 공업 용지 공급으로 권역 경제가 빠르게 활성화될 수 있는데요. 역세권 기능 강화를 평택진위쌍용스마트어반 진행하고 산단 조성으로 일자리 창출이 꾸준히 이루어질 거라 전망합니다.


그리고 현장 인근에 2018년 준공 완료한 산단은 고용 창출만 약 6만여명 정도였으며 공사가 모두 완료된 후 대단위 신규 주택 소비층 유입을 전망하는데요. 산단 배후 아파트 같은 경우에는 초기 분양가 대비 매매가가 상승하고 있어 해당 현장 시세도 오를 수 있습니다.


또한 서울 삼성역까지 이동 시간을 단축시키는 트램 1, 2호선은 평택 진위 쌍용스마트어반에도 호재이며 2022년 개통한 도로를 통해 동탄, 판교 등의 구역 간 이동성도 갖춘 상태인데요. 서울 강남까지 다이렉트로 평택진위쌍용스마트어반 이동할 수 있는 고속화도로까지 작년에 개통하면서 정주 여건은 양호합니다.


용인과 동탄2는 반도체 클러스터 구축에 따른 가장 큰 수혜지로 부상했으며 대단지 중심으로 청약 훈풍이 부는 중인데요. 삼성이 자금 투입을 한다는 소식이 전해지면서 인근 권역 청약 시장은 강세를 보였습니다.


북부지역 가곡지구 형성 진행과 부동산 규제가 완화됨에 따라 외지 수요도 증가 추이를 보였습니다. 부동산 불황기인데도 이 지역 기대 심리는 꾸준히 오르는 중이죠.


이 지역의 도시기본계획과 120만 인구 계획 등으로 수원, 고양시와 유사한 규모로 도약할 준비를 하는 중인데요. 현재 지역 안에서 22개의 평택진위쌍용스마트어반 도시 개발이 진행 중이며 정비 5개, 산단 1개까지 추진되는 중이라 향후 주택 소비층은 큰 폭으로 증가할 수 있습니다.


지역 가구별 현황을 보면 2~4인으로 구성된 세대 비율이 60% 이상으로 나타나며 거주 여건이 개선되면서 60㎡ 이하 거주민의 규모가 확장되는 중입니다. 85㎡ 이상의 주택 규모가 전체의 약 9%가량을 차지하는 상태입니다.


삼성전자 및 관련 산업 개발이 추진되면서 흡수되는 인구는 더 증가하는 중인데요. 평택 진위 쌍용스마트어반은 경제 활동을 꾸준히 하고 집 장만을 하려는 20~40대 연령층대가 많이 존재하여 배후 세대도 탄탄한 상황입니다.

​​