판교 디오르나인 오피스텔 분양조건 > NEW 영어기초확립

판교 판교디오르나인 디오르나인 오피스텔 분양조건​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​판교테크노밸리는 바이오 생명공학과 문화기술, 그리고 IT를 중심으로 한 R&D 집적지로 수천 개 기업과 대규모 고용을 바탕해 국가 혁신 클러스터 역할을 수행하였습니다. 동일한 생활권내에서의 근로자 이직률이 높아 실수요 풀을 강하게 유지시켰는데요. 관련하여 남판교로 평가 받은 입지의 판교 디오르나인 모델하우스를 다녀왔습니다.​​소재지는 경기도 성남시 분당구 판교대장로 2길 34 일원에 위치해 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업 권역에 속하였습니다. 2개 주동을 건립한 가운데, 대지면적과 연건축은 판교디오르나인 A동 기준으로 체크하니 각각 520.75평, 18,079.05제곱미터로 확인하였고, 이에 따른 건폐율 72%, 용적률 599.05%를 산정받았습니다.​​판교 디오르나인 건축규모는 지하 6층에서부터 지상 10층 높이로 건립해 도합 144실의 오피스텔을 편성하였는데요. 이미 준공이 완료되어 언제든지 즉시 입주 가능하였고요. 지하 1층부터 지상 2층까지는 근린상가가 입점한 슬세권을 형성해 편리함을 더했습니다. 그리고, 주차장은 차량 1대 이상 수용하기에 충분하였는데, 건물의 외관은 북유럽풍 아치형 디자인으로 하이엔드급에 걸맞는 주거 품격을 격상하였습니다.​​이어서 커뮤니티에는 라운지 바와 카페, 프라이빗 판교디오르나인 다이닝을 구축해 입주민들간 교류가 수월하였죠. 이외에도 스마트팜, 실내 GDR, 스크린 골프연습장을 마련해 취미를 즐기기 유리하였는데요. 또한 리셉션 라운지, 건식 사우나, 풋 스파가 운영하여 일과 이후의 일상에도 활력을 부여했습니다.​​나아가 유니트 평수는 전용 84제곱미터 단일 평형으로만 채택해 경쟁력을 높이고 환금성을 기대하였죠. 내실 특징은 이탈리아 주방 가구 유로모빌 등 고급 인테리어 마감재를 활용해 품격을 강조하였습니다. 그 외 와이드 프레임 윈도를 기획해 파노라마 조망권을 향유하였습니다.​​판교 디오르나인 OT 유니트 중에서도 판교디오르나인 84A2형 평면도를 짚어보니 4베이 판상형이라 일조권도 풍부하고 환기 성능도 무난했습니다. 현관에는 양측에 신발장과 순환형 동선 세탁기, 팬트리를 접목해 일자형 주방, 다이닝과 쉽게 이어져 효율적인 가사동선을 제시하였는데요. 또한 가변형 벽체를 활용해 광폭 리빙룸 등으로 주거취향에 따라 커스터마이징 할 수 있었습니다.​​다음으로 B2타입은 3베이 투룸 구조라서 6m의 광폭거실을 설계하였는데요. 침실2에도 드레스룸이 접목되었기에 계절별 의류 보관이 순탄하였습니다. 실에 따라 유상옵션을 통해 복도 워크인 수납장을 마련하여 적재력을 강화하였는데요. 그 외 판교디오르나인 주방 가전 패키지를 선택할 경우 플렉스 인덕션, 김치냉장고, 냉동고, 수입 천장형 후드를 부속해 초기 세팅이 수월하였죠.​​한편 입주민들은 전용 애플리케이션 플랫폼 서비스로 차량 도착 예약 혹은 CCTV 모니터링이 가능하므로 방범이 탁월했죠. 덧붙여 스마트 에어 케어 시스템이 도입되었으니 환경적인 염려를 감축하였고요. 이외에도 삼성 IoT 기술 그리고 월패드를 활용해 스마트 라이프를 지향하였습니다. 아울러 옥내 개별 창고도 제공하여 취미, 계절 용품 보관도 간단하였습니다.​​판교 디오르나인 일원의 주변입지를 살펴보았더니 대장지구 도시개발사업 판교디오르나인 생활권 핵심 부지로, 시행사 공식 사업개요에 따르면 이 일대는 917,069㎡, 5,903가구 규모로 기획된 것으로 파악했는데요. 동측으로 대략 2km 반경에는 제2판교테크노밸리가 조성되어 최근접형 직주근접성 덕분에 남다른 워라밸을 만끽하였습니다.​​이어서 교통망도 짚어보니, 고기로를 통해 수인분당선 미금역과 신분당선 동천역까지 자차 10분이면 도달하여 상업지 진출입 요건이 우수하였고, 인근 용인서울 고속도로 서분당 IC와 연접하여 강남 방면의 접근성도 뛰어났습니다. 그 외 분당수서간, 경부 고속도로도 연접해 광역 이동 루트가 견고하였는데요. 교통호재로는 기 개통된 판교디오르나인 GTX A노선 성남역을 비롯해 월판선 서판교역이 개통 추진되며 점차 교통망 흐름이 개선될 것이라 전망했습니다.​​광역 입지 면에서 강점은 직장 주거 근접성을 향유하면서도 번잡한 도심과 거리가 이격된 편이라 정주 여건이 훌륭하였습니다. 그 이유는 응달산과 진재산, 태봉산이 권역을 감싸는 형태라서 자연 녹지가 풍부하기 때문이었는데요. 최근 3040대가 주력 수요층으로 급부상하면서 학군 유무가 중요한 요건으로 부상했습니다. 이런 시각에서 인접한 대장초중학교, 반디유치원 덕분에 안심 통학군을 확보하여 경쟁력을 배가하였습니다.​​마지막으로 주변 생활 인프라를 판교디오르나인 파악하니 단지 내 근린상가를 필두로 이마트 에브리데이, 롯데, 현대, 신세계 백화점 등도 지근거리에 자리했고요. 분당 서울대병원 등의 대형 메디컬센터 접근성도 높아 상업 편의시설이 잘 갖춰져 있다고 파악하였습니다.​​또한 대장동의 마지막 공급이라는 점에서 차후 희소성을 토대로 주변 아파트 시세와 키 맞추기가 이뤄지면서 부동산 가치가 상승할 만하다고 분석하였지요. 끝으로 제재 측면에서 재당첨 제한이 없으며 전매 처분도 자유롭기에 메리트가 크다고 분석하여 판교 디오르나인 현장을 임장해 보았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 판교디오르나인 참여해 보세요.naver.me​경기도 성남시 분당구 판교대장로2길 34​​