아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스 공급조건 > NEW 영어기초확립

아산탕정자이 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 센트럴시티 모델하우스 공급조건아산과 천안의 주거 일번지가 불당지구에서 아산신도시센트럴시티와 아산탕정2지구 등 연이은 택지개발이 진행됨에 따라 중심축이 변화하였는데요. 특히 불당의 노후도가 높아지면서 신축수요의 움직임이 두드러졌습니다. 이에 오늘은 아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스 알아보았습니다.위치는 아산시 탕정명 동산리 147-4일원으로 대지면적이 58,390㎡인 부지 위 연면적 2㎡에 건폐율 13.42%와 용적률 239.5%를 적용해 건축면적 7,838㎡로 지하 2층~지상 35층 높이 건물을 총 9개동을 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 건설하였습니다.여기에는 총 1,238세대가 거주를 예정하였고요. 전용면적 59~84㎡ 각 2,3개 타입과 최상층 펜트하우스인 125㎡ 2개타입까지 총 7가지로 상품을 구성하였습니다. 주요 공급평형은 84㎡로 전세대의 약 89%를 차지하였는데요.대부분 판상형 위주였고요. 4베이 구조로 설계하여 채광은 물론 통풍에도 탁월하였죠. 게다가 팬트리, 드레스룸, 현관창고 등 수납공간도 충분히 마련되어 있었으며, 알파룸을 두어 여러성향의 입주자들의 니즈에 맞게 활용할 수 있을 것이라 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 판단하였습니다. 일부 타워형 타입은 59㎡로 개방감과 프라이버시를 강화하였고 안방 드레스룸으로 수납력을 높여주었습니다.주차대수 가구 당 1.34대인 총 1,657면이 마련되어 있어 부족해보이진 않았고요. 전면 지하로만 배치해 안전한 단지환경을 조성하였는데요. 엘리시안필드, 자이펀그라운드, 힐링가든, 수경시설, 티하우스 등 단지 곳곳에 휴게공간을 조성하여 입주민의 힐링 라이프를 지원하였습니다. 특히, 아산탕정자이 센트럴시티 아파트 단지설계는 일조량을 충분히 고려해 전세대 남향 위주 배치하였으며, 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 필로티 설계를 통해 저층세대의 불편함을 해소하였습니다.아울러, 35층 최상층에는 클럽 클라우드를 조성하여 교보문고 큐레이션 서비스를 이용할 수 있는 작은 도서관을 운영하였고 탁트인 조망을 선사하는 라운지와 옥외공간을 조성하여 입주민의 만족도를 제고하였습니다. 더불어 1층에는 클럽자이안을 조성하여 피트니스, 스크린골프, 필라테스, 골프연습장, GX룸, 카페테리아, 오픈스터디룸, 1인독서실, 사우나, 게스트하우스 등 입주민 전용 커뮤니티 시설을 운영하였습니다. 아산탕정자이 센트럴시티 입지환경도 살펴보았습니다. 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 우선, 선호도가 높은 신불당과 탕정2지구를 연결하는 중심의 위치해 더블생활권의 이점이 돋보였는데요.인근 불당지역에 갤러리아 백화점, 모다아울렛, 이마트트레이더스와 불당 연결도로가 예정되어 향후 시청앞 상권까지 다양한 생활인프라를 이용할 수 있었고요.천안아산역에서 KTX, SRT를 이용이 가능했을 뿐 아니라 광역복합환승센터(계획) 이용이 편리한 위치였습니다. 또한, 당진-청주고속도로 일부구간이 개통하여 서해안/경부고속도로를 빠르게 진입이 가능하였지요.이밖에도 명문학교와 명문 학원가를 모두 이용할 수 있는 학세권 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 입지였는데요. 대표 명문고인 삼성고를 비롯하여 탕정중, 탕정고(계획), 충남외고 및 강남 유명 학원의 분원이 즐비하여 접근성이 우수한 해당 단지는 학세권 프리미엄을 충분히 누릴 것으로 내다보았습니다. 이밖에도 당 사업지는 직주근접에 특화된 단지로 주목받았는데요. 삼성 아산디스플레이캠퍼스와 아산디스플레이시티가 인접하였고 탕정/천안 제2,3,4 일반산업단지 등이 근접하여 풍부한 배후수요를 확보하였습니다. 또 아산탕정자이 센트럴시티 인근 아산탕정2지구 도시개발 사업으로 약 357만㎡ 부지에 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 2.1만가구(4.6만명) 조성에 따른 수혜가 예상되었는데요. 3대 첨단산업인 디스플레이, 반도체, 배터리를 비롯하여 추가 산업단지 조성이 계획되어 있어 고소득/첨단산업 일자리 증가에 따라 높은 프리미엄이 예상되었습니다. 특히, 국가첨단전략산업 특화단지(디스플레이) 지정 및 추가 투자 발표에 따라 약 5.3만명이 종사하는 삼성 3대 첨단산업단지가 반경 7km 이내에 자리해 직주근접의 최적지로 평가받았지요.교통망 확충 계획도 직간접적 호재로 작용하였는데요. 공주-천안 고속도로, 지방도 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 624호 확/포장공사가 진행중이었습니다. 그리고, GTX-C 노선연장으로 2028년 개통하게 되면 삼성역(서울 강남) 까지 1시간 이내 도달 가능하여 서울 및 수도권 접근성이 비약적으로 향상될 전망이었습니다. 아산신도시 센트럴시티 구역 내 3,673세대 자이타운이 포문을 열어줄 해당 단지는 탕정2지구(예정)와 불당을 잇는 입증된 프리미엄 라이프를 누릴 수 있다는 점에서 높은 경쟁력을 갖추었다 판단돼 아산탕정자이 센트럴시티 현장을 소개해 보았습니다.​