평택 화양 신영지웰 모델하우스 공급조건 > NEW 영어기초확립

평택 평택화양신영지웰모델하우스 화양 신영지웰 모델하우스 공급조건서해선 복선전철 일부 구간이 운행을 시작하면서 평택 화양지구가 수도권 중심권역으로의 접근성이 기대를 모았습니다. 중심상업지역에 인접한 입지와 함께 주변 도시계획도 탄탄한 확장 가능성을 엿보았는데요. 관련하여 수도권 접근성까지 갖춘 평택 화양 신영지웰 모델하우스를 체크해봤습니다.사업 개요를 정리해보니 경기도 평택시 현덕면 화양리 786번지 일원을 대상으로 전체 대지너비는 49,525.10제곱미터, 연면적은 5.1만평에 달하며 지구단위계획구역 내 제2종 일반주거지역으로 설정하였습니다. 용적률229.80%, 건폐율 16.08%로 계획하여 황금건물비로 평택화양신영지웰모델하우스 주거 환경의 여유를 확보하였는데요.건축은 지하 2층부터 지상 29층까지 구성하여 공동주택 999세대를 10개 주동에 걸쳐 공급하였고요. 전체적으로 대규모 아파트 구성에 걸맞은 설계 구조였습니다. 주차장 또한 총 1,387대가 가구당 1.39대 비율로 배치하여 일상적인 차량 이동에서 불편함을 덜었었죠.평택 화양 신영지웰 APT의 유닛 타입을 살펴보니 전용면적 84제곱미터를를 기준으로 A, B, C, D 네 가지 타입으로 세분화하였으며 모두 국민 평형을 기준으로 설정하여 추후 환금성 측면에서 평택화양신영지웰모델하우스 안정성을 확보하였습니다. 특히 84A형은 341세대로 주력 평면으로 공급하였고 유니트마다 내부 구조를 차별화하여 세대 구성에서 다양성을 강조하였습니다.전용 84A 평면은 확장 기본형 4베이 판상형 구조였고 실사용 공간은 약 11평 이상이 추가로 구성하여 내부에서 실제 체감하는 여유로움이 컸었지요. 침실 간의 분리도 적절하게 설계하였고 맞통풍 구조로 환기 효율 또한 뛰어났습니다.84B형은 ㄷ자형 주방이 배치로 수납 공간의 활용이 더 넓어졌으며 안방에는 붙박이장과 파우더룸을 조성하여 실내 활용도를 평택화양신영지웰모델하우스 높였습니다. 침실 2, 3 통합 여부도 옵션으로 제공하여 라이프스타일에 따라 평면 조정이 가능했었고 특히 가사 동선이 명확히 분리된 점이 실용적으로 보였었지요.본 현장은 스마트홈 시스템도 적용하여 거주 편의성이 높았는데요. 외출 전 현관에서 가스차단, 조명소등, 방범 설정, 엘리베이터 호출 등이 가능했었고 월패드와 통합스위치를 통해 난방, 환기 조절도 수월하였습니다. 디지털 도어록과 비상벨, 고화질 CCTV로 보안 측면에서도 안정감을 취하였었죠.평택 화양 신영지웰 APT의 단지배치도를 보면 평택화양신영지웰모델하우스 모든 아파트를 남향 위주로 설계하였고 동간 거리는 최대 131미터로 확보하여 프라이버시를 철저하게 고려하였습니다. 조경 면적은 35% 이상으로 계획하여 실내외에서의 쾌적한 생활을 유지하였었죠.커뮤니티 시설을 살펴보니 실내체육관, GX룸, 피트니스센터까지 생활 속에서 자주 이용하는 구성물 위주로 배치하였고요. 어린이도서관과 독서실, 스크린 골프 연습장 등 다양한 세대의 수요를 고려한 점이 인상적으로 보였으며 입주민의 일상 범위를 아파트 내부에서 해결하는 올인원 구조였었죠.생활인프라를 짚어보니 도보 반경 50m 내 평택화양신영지웰모델하우스 중심상업지역과의 연계성이 강점으로 작용했는데요. 인근에는 홈플러스 평택안중점, 송담지구 인프라, 현화지구 생활권이 이어졌으며 종합병원 및 공공청사의 입주도 예정하여 실생활에서의 일상 편의성을 확보하였습니다.평택 화양 신영지웰 공동주택의 교육 여건을 알아보니 반경 30m 거리에 초등학교 부지가 조성 예정으로 올해 총 5개의 초중이 개교를 앞두어 통학 편의성 확보가 이루어졌었지요. 아울러 학원가 밀집 지역과의 접근성도 우수하여 교육 수요도 꾸준한 세대에 부합하는 환경으로 보였었고요.평택항 인근의 수소도시 조성사업이 평택화양신영지웰모델하우스 본격적으로 시작하여 미래가치에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보였습니다. 국내 최대 규모의 수소교통 복합기지를 운영하며 이로 인해 산업기반이 갖춰지고 고용 유입 가능성도 커졌었지요. 이는 주거 수요의 직접적 증가 요인으로 작용할 것이라 생각했었는데요.현덕지구 일대는 스마트 물류 및 수소경제 중심 복합단지로 개발이 진행 중으로 평택호 관광단지, 항만 배후산단 등 주변 기반사업도 활발히 추진했었는데요. 이러한 개발 호재로 지역 내 직주근접성 상승을 기대하였고 다양한 수요층의 평택화양신영지웰모델하우스 선호를 이끄는 조건으로 생각했었지요.교통 접근성을 확인해보니 동측으로 국도 39호선을 연결하여 안중읍 및 평택 시내권과의 연계성이 안정적으로 보였는데요. 왕복 6차선 확장 공사도 완료하여 차량 흐름이 원활하게 이어졌고 실제 이동 시에도 불편함이 없는 환경으로 느껴졌습니다.아울러 북측의 국도 38호선은 수도권과 충청권의 연결축으로 기능하였는데요. 서해안고속도로 평택IC까지는 차량으로 10분 내외 거리였기에 서울, 인천, 대전 등의 주요 도시까지도 빠르게 접근 가능한 안정적인 교통환경이 메리트로 느껴져 평택 평택화양신영지웰모델하우스 화양 신영지웰 현장을 살펴봤습니다.​​