용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건 > NEW 영어기초확립

용인 용인푸르지오원클러스터모델하우스 푸르지오 원클러스터 2단지 모델하우스 분양정보​​불과 6개월 사이 평균 1억 원 이상 인상될 만큼 수도권 신규 분양가가 단기간에 급등했습니다. 이는 민간아파트 제로에너지 5등급 의무 적용과 스트레스 DSR 3단계 시행과 같은 정책 변화때문이라 분석했는데요. 이러한 흐름 속에서 상대적으로 합리적이라 인식을 줬던 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 모델하우스를 살펴보았습니다.​​먼저 현장은 세계 최대 반도체 클러스터 배후 주거지로 기능했는데요. 입지적 장점과 미래가치, 브랜드와 상품성, 대단위 규모라는 조건이 결합했습니다. 용인푸르지오원클러스터모델하우스 이미 1,681세대가 조기 완판을 기록했고요. 오는 2028년 2월 입주를 목표로 금회 공급분 총 3,724가구까지 추가하며 브랜드 타운이 탄생하였습니다.​​이 가운데 용인 푸르지오 원클러스터 2단지는 대지면적 79,074평을 확보한 은화삼지구에 위치했는데요. 지하 3층부터 지상 28층 높이로 이어지는 총 13개 동 규모에서 압도적인 위용을 느꼈고, 순수 대지면적은76,206.8㎡와 함께 연면적은 280,000㎡ 이상으로 크기가 웅장했습니다.​​총 주차면은 2,533대로 가구당 1.4대 수준이라 부족함이 없을 것 같았는데요. 이러한 차량은 모두 지하로만 용인푸르지오원클러스터모델하우스 운행토록 만들어 마치 하나의 공원이라는 생각이 들었습니다. 특히 해당 브랜드만의 고급 문주를 통해 상징성을 강화하며 외관은 시그니처 컬러인 브리티시 그린을 기조로 입체감을 강조한 측벽 디자인을 적용해 도시적 세련미가 느껴졌습니다.​​다음으로 구성을 짚어보니 남향 위주로 구성하며 용적률과 건폐율은 각각 227.94% 및 29.07%로 제한하였는데요. 보행 동선과 인접 공원 축을 연계해 쾌적성을 높였습니다. 녹지축은 약 15,000평으로 인근 근린 및 어린이공원 각각 2·3개소 역시 내 집 앞마당처럼 용인푸르지오원클러스터모델하우스 가깝에 이용하는 이점이 돋보였습니다.​​용인 푸르지오 원클러스터 2단지 외곽에는 힐링 산책로를 설치하며 한적한 산책을 가능하겠다고 생각했는데요. 동시에 중앙부에는 센트럴 스퀘어과 아쿠아 가든, 어린이 놀이터, 운동시설을 배치해 다양한 여가 활동이 용이했습니다. 또한 1~2차를 가르는 국도 45호선 지하화를 통한 상부 녹지 조성은 입주민 전용 공원이라고 칭해도 무방하였죠.​​대단위에 걸맞은 커뮤니티 시설도 돋보였는데요. 우선 B3층에 기획된 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 2개 층 규모 실내 체육관으로 인해 가까이에서 용인푸르지오원클러스터모델하우스 다채로운 운동을 즐길 수 있었습니다. 스크린 테니스장은 물론 고급 사우나에는 휴식을 위한 대형 탕 역시 두어 차별성을 증대했지요.​​B1~B2층에는 그리너리 스튜디오, 독서실, 공유 오피스, 멀티룸, 회의실, 그리너리 카페를 편성하며 입주민들 간의 소통을 강화했는데요. 게다가 시니어 클럽과 어린이집, 다 함께 돌봄센터도 마련해 세대별 라이프사이클을 충족했습니다.​​평면은 59A·B, 84A·B·C 총 5개 타입으로 구분하며 다양한 수요층의 선택권을 보장했는데요. 이 가운데 59A, 84A·C는 4Bay 판상형 맞통풍 구조를 적용해 용인푸르지오원클러스터모델하우스 채광과 환기에 유리했습니다.​​반면 59B, 84B는 타워형 구조로 개방감과 조망권을 확보하며 실 간 독립성도 강화됐습니다. 이러한 모든 타입은 공통적으로 기본 수납력이 우수했죠.​​다음으로 입지적 가치를 분석해봤더니 우선 반도체 국가산단 지정에서 기인했는데요. 따라서 처인구 이동·남사읍은 글로벌 소부장 기업과 연구기관이 집적되는 거대한 산업 거점으로 부상했습니다. 무엇보다 삼성전자 반도체 FAB 6기 구축까지 예정되었기에 지역 부동산 가치가 가파르게 상승하며 용인 푸르지오 원클러스터 2단지는 핵심 배후 주거지로서의 가치를 확정하였습니다.​​교통망도 용인푸르지오원클러스터모델하우스 우수하다고 판단했는데요. 그 이유는 42번 국도와 45번 국도를 통해 반도체 클러스터로 직결했고요. 수도권제2순환고속도로와 영동고속도로 접근성도 양호하기 때문입니다. 더구나 세종~포천고속도로 전 구간도 개통이라 설명했고요. 결국 경강선 연장 추진까지 이어지며 광역 교통망은 한층 확장됐습니다.​​교육환경은 먼저 초등학교 신설을 알리며 어린 자녀들의 안전한 도보 통학을 예고하였는데요. 거기다 주출입구 옆에는 1,221평 크기의 공공도서관 건립은 물론 종로엠스쿨까지 입점을 밝혔습니다. 이로 인해 거주민은 우수한 강의를 누리면서도 2년간 수강료 30% 용인푸르지오원클러스터모델하우스 지원 혜택도 받을 수 있어 만족도가 높을거라 추측하였습니다.​​생활 인프라 측면에서도 인근에 이마트, CGV, 근린상가, 체육시설, 처인구청 등 일상 편의성을 높여주는 다양한 시설이 밀집해 가까이에서 편리한 이용이 가능해 보였습니다.​​이처럼 초대형 프리미엄과 조경, 차별적 커뮤니티, 반도체 클러스터 수혜가 결합하며 향후 시세 상승 여력도 충분하다고 생각했는데요. 이로 인해 안정적 실거주와 투자 수익성을 동시에 충족하는 최적의 공동주택으로 성장하다고 판단하여 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 apt를 소개하였습니다.​​​